房屋买卖纠纷

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  • 经过公证的房产赠与可以撤销么?

    2021-03-05 09:43:45

    博法律师说 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同除外。 案情简介 卢某拥有位于北京市X号平房1间。2013年1月,卢某与其孙女刘某签订赠与合同,载明...

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  • “房”、“地”分别抵押的情形如何处理?

    2021-02-23 13:33:35

    博法律师说 在抵押权实现之时,应就两项抵押财产分别拍卖、分别受偿,但必须确保拍卖人为同一人,以使房地两个权利的最终取得者为同一人。 房地分别抵押并登记的情形 关于房地...

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  • 开发商未取得预售许可证,签订的预售合同有效么?

    2021-02-18 11:55:18

    博法律师说 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 案情简介 2009年9月8日某公司与崔...

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  • 房屋外交通噪声太吵,能否要求开发商退房?

    2021-02-14 21:40:04

    博法律师说 交通运输噪声污染如果并非由于出卖人违约行为所致,其以合同目的不能实现为由请求解除不应予以支持, 但开发商可以采取相应措施予以缓解和补救。 基本案情 2001年11月...

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  • 交房时发现面积误差,可以要求赔偿么?

    2021-02-14 21:39:49

    博法律师说 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。 买受人同意继续履行合同,3%以内(含...

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  •   联系人:王利华律师

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